Im zweiten Quartal 2024 zeigt sich der deutsche Wohnimmobilienmarkt weiterhin stabil. Die Preise für Eigentumswohnungen sind von Mai bis Juni um 0,2 % gestiegen, während die Preise für Einfamilienhäuser konstant blieben. „Aus den Daten lässt sich kein plötzlicher Preisanstieg herauslesen. Vielmehr ist eine Stabilität mit einer leichten Aufwärtstendenz zu erkennen, die auf eine gesunde Marktentwicklung deutet“, erklärt Christian Sauerborn, Chefanalyst bei Sprengnetter. Verglichen mit dem Vorjahresmonat sind die Preise für Eigentumswohnungen um 0,2 % gestiegen, während die Preise für Einfamilienhäuser um - 0,2 % gefallen sind. „Das ist eine langsame, aber stetige Erholung der Kaufpreise im Wohnimmobiliensektor“, so Sauerborn weiter. Die Daten basieren auf realen Kaufpreisen aus ganz Deutschland.

Preistrends in den Big Seven: Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, München und Stuttgart

In den Big Seven zeigt sich ein positiver Trend: Die Preise für Eigentumswohnungen stiegen in fünf Städten – Düsseldorf, Frankfurt am Main, Köln, München und Stuttgart – zwischen 0,1 % und 0,4 %. In Berlin und Hamburg sanken die Preise leicht um - 0,1 % bis - 0,3 %. Für Einfamilienhäuser gab es in Düsseldorf, Köln und Stuttgart leichte Preisanstiege zwischen 0,1 % und 0,3 %, während Berlin, Hamburg und München stagnierende Preise verzeichneten. In Frankfurt am Main fielen die Preise um - 0,1 %.